業務内容

計画・企画・設計業務

■計画・企画・設計業務

私たちは、敷地の条件や周辺環境、お客様の事業計画や暮らし方を丁寧に読み解きながら、最適な建築計画をご提案します。

初期のヒアリングや現地調査、関係法令の確認を通じて、必要な機能やボリューム、コストやスケジュールの整理を行い、事業性と快適性のバランスが取れた企画案をまとめます。

企画段階では、配置計画やゾーニング、ボリューム検討、概算工事費の検討などを行い、建物の将来像を共有しながら、事業の実現可能性を一緒に確認していきます。

そのうえで、平面計画・断面計画・外観デザイン・構造や設備の考え方を反映させた基本設計へと進め、さらに実施設計では、詳細な図面と仕様書の整備、法令や関係機関との調整を行い、施工に必要な精度まで設計内容を具体化します。

計画から企画、設計に至る一連のプロセスを通じて、お客様の想いやビジョンをかたちにし、長く安心して使い続けられる建築を実現することを目指しています。

工事監理・アフターケア

■工事監理
当事務所では、設計図書どおりに安全かつ適切な工事が行われているかを確認する工事監理業務を行っています。
施工会社とは独立した立場で、図面・仕様・現場の状況を照合しながら、品質・工程・安全面をきちんとチェックし、お施主さまに内容を分かりやすく報告します。
図面の意図が現場で正しく実現されるよう、打合せへの同席や変更点の整理なども含めて、完成まで一貫してサポートします。

■アフターケア

お引き渡し後も、建物を安心して使い続けていただくために、アフターケア業務を行っています。
一定期間経過後の点検や、気になる箇所のご相談への対応を通じて、不具合の早期発見やメンテナンス方法のアドバイスを行い、長く快適にお住まいいただけるようサポートします。

調査業務

■調査業務のご案内

当事務所では、建物を安全かつ適法な状態で維持するために、建築基準法第12条に基づく各種調査業務を行っています。とくに不特定多数の方が利用する特殊建築物等については、定期的な調査と報告が義務付けられており、専門性と経験が求められる分野です。

■主な調査業務

・特定建築物（特殊建築物等）定期調査

・建築設備定期検査

・防火設備定期検査

・昇降機等定期検査

・その他、劣化・損傷状況調査、改修計画に伴う事前調査

特定建築物定期調査では、目視・打診・寸法確認などを行い、安全性と適法性を確認します。調査結果は写真や図面を交えた報告書として整理し、必要に応じて是正工事や長期修繕計画への反映についてもご提案します。

既設建築物の耐震・耐久度調査及び補強業務

■耐震診断・劣化調査
耐震改修に関する促進法に伴う耐震診断、補強設計、劣化診断等を行います。建物の耐震診断とは、予想される大地震に対して、その建物が必要な耐震性能を保有しているかどうかを 判断するために行う手法です。既設の建物を調査し、建物に必要な耐震性能をチェックして耐震診断を行います。その結果を踏まえ、補強等必要な場合は耐震補強設計の計画を行います。

■耐震補強設計
耐震診断の結果に基づき、壁や柱・梁、基礎などの補強計画を立案し、構造計算によって補強効果を検証します。外観や日常の使い勝手をできるだけ損なわないことを重視しながら、段階的な補強や最小限の工事で効果を高める方法を検討します。
　また、補強の必要性や工事内容、概算工事費の目安などについて、専門用語をかみくだいて丁寧にご説明し、所有者や利用者の皆さまに納得していただける計画づくりを心がけています。助成制度や補助金の活用についても、自治体の制度を確認しながらサポートいたします。